4 Place de la Préfecture, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 657 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de la Préfecture, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 12.25 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Place de la Préfecture, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portique monumental gallo-romain à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil à 178 mètres
- Bourges à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1064 mètres
- Collège Emile Littré à 549 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 745 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place de la Préfecture(1 970€)

10 Place de la Préfecture(2 244€)

8 Place de la Préfecture(2 237€)

7 Place de la Préfecture(2 489€)

3 Place de la Préfecture(2 244€)

1 Place de la Préfecture(2 507€)

16 Rue Jean-François Deniau(1 729€)

1 Place Marcel Plaisant(2 487€)

Prix du 4 Place de la Préfecture dans son marché local

Prix du 4 Place de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Place de la Préfecture se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la Préfecture par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Préfecture se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 26.62 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Jacobins, 18000 Bourges(1,839 €)

Impasse Saint-Louis, 18000 Bourges(2,011 €)

Place Marcel Plaisant, 18000 Bourges(2,495 €)

Rue Fernault, 18000 Bourges(1,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.