Place de la Préfecture, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place de la Préfecture

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 334 € en 2021 à 2 351 € en 2024 (0.72%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 334 €	2 287 €		2 351 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place de la Préfecture

Place de la Préfecture, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place de la Préfecture (2 245 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 30.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 44.13%).

Le prix au m² des maisons Place de la Préfecture (2 460 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 36.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 98.76%).

À proximité du Place de la Préfecture

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Auron à 456 mètres
Unité de formation et de recherche à 488 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 493 mètres
Collège Littré à 552 mètres
Lycée Marguerite de Navarre à 1007 mètres
Parking à 492 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 702 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1399 mètres

À propos du quartier

Place de la Préfecture est située dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 3258 habitants, composés à 51.26 % de femmes et 48.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.67 %) et de maisons (17.04 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Place de la Préfecture

Les ventes enregistrées Place de la Préfecture témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste