1 bis Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Pyrotechnie, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 1 bis Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1133 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 687 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 612 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la Pyrotechnie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la Pyrotechnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Pyrotechnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Pyrotechnie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Pyrotechnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Pyrotechnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Pyrotechnie dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Pyrotechnie par rapport à la voie
Sur Place de la Pyrotechnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 1 bis Place de la Pyrotechnie se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Pyrotechnie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place de la Pyrotechnie se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
