3 Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Pyrotechnie, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 686 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 636 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Pyrotechnie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Pyrotechnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Pyrotechnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Pyrotechnie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pyrotechnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pyrotechnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Pyrotechnie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Pyrotechnie par rapport à la voie
Sur Place de la Pyrotechnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Place de la Pyrotechnie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Pyrotechnie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Pyrotechnie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 50.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
