8 Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Pyrotechnie, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°6 et de 20.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 726 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 752 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 680 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 343 mètres
Ventes au 8 Place de la Pyrotechnie
Les 3 ventes au 8 Place de la Pyrotechnie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Pyrotechnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Pyrotechnie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Pyrotechnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Pyrotechnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Pyrotechnie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Pyrotechnie par rapport à la voie
Sur Place de la Pyrotechnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 Place de la Pyrotechnie se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Pyrotechnie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Pyrotechnie se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
