2 Place du Commandant Martin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Commandant Martin, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Commandant Martin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 211 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 238 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Commandant Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Commandant Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Commandant Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Commandant Martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commandant Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commandant Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Commandant Martin dans son marché local
Prix du 2 Place du Commandant Martin par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Place du Commandant Martin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Commandant Martin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Commandant Martin se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 2 Place du Commandant Martin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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