4 Place du Commandant Martin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Commandant Martin, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place du Commandant Martin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 203 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 230 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 146 mètres
Ventes au 4 Place du Commandant Martin
Les 2 ventes au 4 Place du Commandant Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Commandant Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Commandant Martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Commandant Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Commandant Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Commandant Martin dans son marché local
Prix du 4 Place du Commandant Martin par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 Place du Commandant Martin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Commandant Martin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Commandant Martin se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 4 Place du Commandant Martin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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