2 Place François Bailly, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 126 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place François Bailly, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°4 et de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place François Bailly, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Bailly à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 93 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 564 mètres

Ventes au 2 Place François Bailly

Les 0 ventes au 2 Place François Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place François Bailly dans son marché local

Prix du 2 Place François Bailly par rapport à la voie

Sur Place François Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Place François Bailly se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place François Bailly par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place François Bailly se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.28 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Chailloux, 18000 Bourges(1,853 €)

Rue de la Gare, 18000 Bourges(1,418 €)

Cour François Bailly, 18000 Bourges(1,423 €)

Rue Raspail, 18000 Bourges(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place François Bailly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place François Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.