5 Place Jacques Coeur, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jacques Coeur, affiche un prix moyen de 2 178 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jacques Coeur, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0463 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Témoin à 61 mètres
- - Bourges à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1345 mètres
- - Collège Emile Littré à 248 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 960 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jacques Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jacques Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jacques Coeur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jacques Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jacques Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jacques Coeur dans son marché local
Prix du 5 Place Jacques Coeur par rapport à la voie
Sur Place Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 5 Place Jacques Coeur se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jacques Coeur par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jacques Coeur se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 94.81 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jacques Coeur à Bourges
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jacques Coeur est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
