Rue du Docteur Témoin, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Témoin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Témoin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Témoin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Témoin se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.5 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Témoin à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Témoin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Témoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Témoin à 10 mètres
- - Bourges à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1296 mètres
- - Collège Emile Littré à 303 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 982 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Témoin
Adresses Rue du Docteur Témoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Témoin, classées par tranches de numéros.
