4 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 613 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 et de 7.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 195 mètres
- Bourges à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1094 mètres
- Collège Emile Littré à 622 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 124 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 810 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 550 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Louis Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Louis Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Louis Lacombe dans son marché local

Prix du 4 Place Louis Lacombe par rapport à la voie

Sur Place Louis Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 4 Place Louis Lacombe se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Louis Lacombe par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Louis Lacombe se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 14.66 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier George Sand, 18000 Bourges(1,916 €)

Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges(1,941 €)

Rue Geoffroy Tory, 18000 Bourges(1,885 €)

Rue Joyeuse, 18000 Bourges(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Louis Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Louis Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.