5 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 792 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 5 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0061 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François Minard à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 180 mètres
- Bourges à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1107 mètres
- Collège Emile Littré à 618 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 824 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 554 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 432 mètres

Ventes au 5 Place Louis Lacombe

Les 0 ventes au 5 Place Louis Lacombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Louis Lacombe dans son marché local

Prix du 5 Place Louis Lacombe par rapport à la voie

Sur Place Louis Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 5 Place Louis Lacombe se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Louis Lacombe par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Louis Lacombe se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.89 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges(2,334 €)

Rue Molière, 18000 Bourges(2,317 €)

Rue Joyeuse, 18000 Bourges(2,039 €)

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Louis Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Louis Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.