8 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Louis Lacombe, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Place Louis Lacombe, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1094 mètres
- - Collège Emile Littré à 635 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 813 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Louis Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Louis Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Louis Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Louis Lacombe, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Louis Lacombe dans son marché local
Prix du 8 Place Louis Lacombe par rapport à la voie
Sur Place Louis Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 8 Place Louis Lacombe se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Louis Lacombe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Louis Lacombe se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 99.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
