21 Place Montesquieu, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Place Montesquieu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Turly.
- 1186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 903 mètres
- - Collège Jules Verne à 879 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 738 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Place Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 21 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 21 Place Montesquieu se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Montesquieu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Montesquieu se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
