4 Place Montesquieu, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Place Montesquieu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 33 logements - 2123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 882 mètres
- - Collège Jules Verne à 860 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 728 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Place Montesquieu se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Montesquieu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Montesquieu se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
