12 Place Saint Bonnet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Bonnet, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 12.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint Bonnet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 87 mètres
- - Bourges à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 574 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 703 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint Bonnet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Bonnet dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Bonnet par rapport à la voie
Sur Place Saint Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 12 Place Saint Bonnet se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Bonnet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint Bonnet se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.8 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint Bonnet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint Bonnet est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
