14 Place Saint Bonnet, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Saint Bonnet, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Saint Bonnet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
- 1070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 65 mètres
- - Bourges à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 581 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 683 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Saint Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Saint Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Saint Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Saint Bonnet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Saint Bonnet dans son marché local
Prix du 14 Place Saint Bonnet par rapport à la voie
Sur Place Saint Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 14 Place Saint Bonnet se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Saint Bonnet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Saint Bonnet se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 36.23 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Saint Bonnet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 14 Place Saint Bonnet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 14 Place Saint Bonnet à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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