30 Route de La Chapelle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de La Chapelle, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de La Chapelle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 274 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 234 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 356 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 775 mètres
Ventes au 30 Route de La Chapelle
Une vente a été recensée au 30 Route de La Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de La Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de La Chapelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de La Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de La Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de La Chapelle dans son marché local
Prix du 30 Route de La Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de La Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 30 Route de La Chapelle se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de La Chapelle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de La Chapelle se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.09 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de La Chapelle à Bourges
Le loyer moyen estimé au 30 Route de La Chapelle est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
