38 Route de La Chapelle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de La Chapelle, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 76.05 % à celui du n°40 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Route de La Chapelle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 239 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 187 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 330 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 818 mètres
Ventes au 38 Route de La Chapelle
Les 2 ventes au 38 Route de La Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de La Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de La Chapelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de La Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de La Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de La Chapelle dans son marché local
Prix du 38 Route de La Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de La Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 38 Route de La Chapelle se situe 93.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de La Chapelle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de La Chapelle se situe 102.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 220.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
