46 Route de La Chapelle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de La Chapelle, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°44 et de 7.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 46 Route de La Chapelle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 222 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 163 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 838 mètres
Ventes au 46 Route de La Chapelle
Une vente a été recensée au 46 Route de La Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de La Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de La Chapelle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de La Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de La Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de La Chapelle dans son marché local
Prix du 46 Route de La Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de La Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 46 Route de La Chapelle se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de La Chapelle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de La Chapelle se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
