1 Route de Vasselay, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Vasselay, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Route de Vasselay, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Racines Niveau Garettes à 125 mètres
- - Bourges à 3544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2088 mètres
- - Collège Victor Hugo à 2114 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3451 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 2737 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Vasselay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Vasselay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Vasselay dans son marché local
Prix du 1 Route de Vasselay par rapport à la voie
Sur Route de Vasselay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 Route de Vasselay se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Vasselay par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Vasselay se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Vasselay
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Vasselay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Route de Vasselay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
bourges 18000
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Olivier GAUGAIN
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