1 bis Route de Vasselay, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 120 € à 1 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Route de Vasselay, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 bis Route de Vasselay, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Des Racines Niveau Garettes à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 828 mètres

Ventes au 1 bis Route de Vasselay

Les 0 ventes au 1 bis Route de Vasselay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route de Vasselay dans son marché local

Prix du 1 bis Route de Vasselay par rapport à la voie

Sur Route de Vasselay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 1 bis Route de Vasselay se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de Vasselay par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Vasselay se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.85 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Coillard, 18000 Bourges(1,486 €)

Route des Racines, 18000 Bourges(1,774 €)

Rue de Vasselay, 18000 Bourges(1,617 €)

Chemin de la Forêt, 18000 Bourges(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route de Vasselay

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Vasselay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.