2 Route des Coulangis, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Coulangis, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Route des Coulangis, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 957 mètres
- - Collège Victor Hugo à 979 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Coulangis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Coulangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Coulangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Coulangis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Coulangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Coulangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Coulangis dans son marché local
Prix du 2 Route des Coulangis par rapport à la voie
Sur Route des Coulangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Route des Coulangis se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Coulangis par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Coulangis se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.13 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
