4 Route des Coulangis, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Coulangis, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°2 et du 16.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Route des Coulangis, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 957 mètres
- - Collège Victor Hugo à 979 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 857 mètres
Ventes au 4 Route des Coulangis
Une vente a été recensée au 4 Route des Coulangis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Coulangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Coulangis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Coulangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Coulangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Coulangis dans son marché local
Prix du 4 Route des Coulangis par rapport à la voie
Sur Route des Coulangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 4 Route des Coulangis se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Coulangis par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Coulangis se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.9 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
