8 Route des Coulangis, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Coulangis, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.18 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Route des Coulangis, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1064 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Coulangis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Coulangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Coulangis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Coulangis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Coulangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Coulangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Coulangis dans son marché local
Prix du 8 Route des Coulangis par rapport à la voie
Sur Route des Coulangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 8 Route des Coulangis se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Coulangis par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Coulangis se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 77.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
