2 bis Route des Coulangis, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des Coulangis, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Route des Coulangis, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1045 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des Coulangis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des Coulangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route des Coulangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route des Coulangis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Coulangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Coulangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des Coulangis dans son marché local
Prix du 2 bis Route des Coulangis par rapport à la voie
Sur Route des Coulangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 bis Route des Coulangis se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des Coulangis par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Coulangis se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
