15 Rue Alain Fournier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alain Fournier, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 788 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 648 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 665 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alain Fournier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 15 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 15 Rue Alain Fournier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alain Fournier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alain Fournier se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.27 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alain Fournier à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alain Fournier est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
