Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Leblanc se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.79 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Leblanc à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Leblanc est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Leblanc
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Leblanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 23 mètres
- - Bourges à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1014 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 753 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 779 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Leblanc
Adresses Rue Nicolas Leblanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Leblanc, classées par tranches de numéros.
