22 Rue Albert Hervet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Hervet, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 22 Rue Albert Hervet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 478 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Hervet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Hervet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Hervet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Hervet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Hervet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Hervet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Hervet dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Hervet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Hervet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 22 Rue Albert Hervet se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Hervet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Hervet se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.03 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
