45 Rue Albert Hervet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Hervet, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue Albert Hervet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0160 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Hervet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Hervet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Albert Hervet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Albert Hervet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Hervet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Hervet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Hervet dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Hervet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Hervet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 45 Rue Albert Hervet se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Hervet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert Hervet se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 104.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
