23 Rue Alcide de Gasperi, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alcide de Gasperi, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°25 et du 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue Alcide de Gasperi, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palencia à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1013 mètres
Ventes au 23 Rue Alcide de Gasperi
Une vente a été recensée au 23 Rue Alcide de Gasperi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alcide de Gasperi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alcide de Gasperi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alcide de Gasperi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alcide de Gasperi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alcide de Gasperi dans son marché local
Prix du 23 Rue Alcide de Gasperi par rapport à la voie
Sur Rue Alcide de Gasperi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 23 Rue Alcide de Gasperi se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alcide de Gasperi par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alcide de Gasperi se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
