Rue de Palencia, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Palencia, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Palencia dans son marché local
Prix Rue de Palencia par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Palencia se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.72 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Palencia à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de Palencia est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Palencia
Les ventes enregistrées Rue de Palencia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Palencia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palencia à 132 mètres
- - Bourges à 4137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1815 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1814 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3164 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 2185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 962 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Palencia
Adresses Rue de Palencia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Palencia, classées par tranches de numéros.
