105 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Beugnon à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 59 mètres
- - Bourges à 2276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1235 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 823 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1449 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 809 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 870 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 403 mètres
Ventes au 105 Rue Barbès
Les 2 ventes au 105 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 105 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 105 Rue Barbès se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Barbès se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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