Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbès dans son marché local
Prix Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbès se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbès à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Barbès est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbès
Les ventes enregistrées Rue Barbès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 61 mètres
- - Bourges à 1749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1298 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 705 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 632 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbès
Adresses Rue Barbès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbès, classées par tranches de numéros.
