Rue Auguste Comté, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Comté, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Comté dans son marché local
Prix Rue Auguste Comté par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Comté se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Comté à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Comté est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Comté
Les ventes enregistrées Rue Auguste Comté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Comté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnon à 94 mètres
- - Bourges à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1446 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1708 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 772 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 611 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Comté
Adresses Rue Auguste Comté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Comté, classées par tranches de numéros.
