120 Rue Barbès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 583 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 258 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°118 a mais supérieur de 0.5 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 120 Rue Barbès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 831 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 812 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 818 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 120 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 120 Rue Barbès se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Barbès se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 15.95 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,679 €)

Rue Auguste Comté, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges(1,757 €)

Rue des Pervenches, 18000 Bourges(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 120 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.