132 Rue Barbès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 257 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°134 et de 5.83 % à celui du n°130 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 132 Rue Barbès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 301 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0998 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 850 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 826 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 791 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 308 mètres

Ventes au 132 Rue Barbès

Les 0 ventes au 132 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 132 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 132 Rue Barbès se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue Barbès se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.23 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,918 €)

Rue Auguste Comté, 18000 Bourges(2,102 €)

Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges(1,701 €)

Rue des Pervenches, 18000 Bourges(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 132 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.