135 Rue Barbès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 255 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°127 bis et de 0.46 % à celui du n°130 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 135 Rue Barbès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 862 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 839 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 803 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 309 mètres

Ventes au 135 Rue Barbès

Les 0 ventes au 135 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 135 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 135 Rue Barbès se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue Barbès se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.12 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,918 €)

Rue Auguste Comté, 18000 Bourges(2,102 €)

Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges(1,701 €)

Rue des Pervenches, 18000 Bourges(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 135 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 135 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.