146 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 146 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 1334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Beugnon à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 877 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 849 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 753 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 252 mètres
Ventes au 146 Rue Barbès
Les 8 ventes au 146 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 146 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 146 Rue Barbès se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue Barbès se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.2 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 146 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
bourges 18000
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