156 Rue Barbès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 044 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 256 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 156 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°160 et de 0.41 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 156 Rue Barbès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beugnon à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 904 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 872 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 723 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 203 mètres

Ventes au 156 Rue Barbès

Les 0 ventes au 156 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 156 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 156 Rue Barbès se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Barbès se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.85 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,679 €)

Rue Auguste Comté, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges(1,757 €)

Rue des Pervenches, 18000 Bourges(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 156 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 156 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.