44 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°44 b et de 0.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 758 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 44 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 44 Rue Barbès se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Barbès se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
