71 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°69 et de 0.17 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 18 parkings - 745 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0844 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne tour à poudre à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 106 mètres
- - Bourges à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1200 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 778 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 780 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 772 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 568 mètres
Ventes au 71 Rue Barbès
Les 5 ventes au 71 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 71 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 71 Rue Barbès se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Barbès se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 14.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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