81 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 81 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 787 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 785 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 814 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 525 mètres
Ventes au 81 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 81 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Barbès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 81 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 81 Rue Barbès se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Barbès se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
