89 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°87 et de 6.77 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 89 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 796 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 791 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 835 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Barbès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 89 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 89 Rue Barbès se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Barbès se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
