91 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°93 et de 15.75 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 91 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 800 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 793 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 841 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 480 mètres
Ventes au 91 Rue Barbès
Les 8 ventes au 91 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 91 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 91 Rue Barbès se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Barbès se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Bourges et 18.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
