52 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°55 et de 0.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 183 mètres
- - Bourges à 3098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1923 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1183 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2330 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 52 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 52 Rue Benoît Malon se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Benoît Malon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Benoît Malon se situe 8 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Benoît Malon
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Benoît Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Benoît Malon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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