Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Benoît Malon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 77 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Benoît Malon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix Rue Benoît Malon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Benoît Malon se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.12 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoît Malon à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Benoît Malon est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoît Malon
Les ventes enregistrées Rue Benoît Malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoît Malon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 277 mètres
- - Bourges à 3091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1844 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1220 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2296 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 372 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoît Malon
Adresses Rue Benoît Malon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoît Malon, classées par tranches de numéros.
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