12 Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bourbonnoux, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 136 mètres
- - Bourges à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1218 mètres
- - Collège Emile Littré à 525 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 37 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 930 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 657 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bourbonnoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bourbonnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bourbonnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bourbonnoux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourbonnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourbonnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bourbonnoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Bourbonnoux par rapport à la voie
Sur Rue Bourbonnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 12 Rue Bourbonnoux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bourbonnoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bourbonnoux se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.83 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 12 Rue Bourbonnoux à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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