26 Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bourbonnoux, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 156 mètres
- - Bourges à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1174 mètres
- - Collège Emile Littré à 550 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 58 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 886 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 502 mètres
Ventes au 26 Rue Bourbonnoux
Une vente a été recensée au 26 Rue Bourbonnoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bourbonnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bourbonnoux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourbonnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourbonnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bourbonnoux dans son marché local
Prix du 26 Rue Bourbonnoux par rapport à la voie
Sur Rue Bourbonnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 26 Rue Bourbonnoux se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bourbonnoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bourbonnoux se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 26 Rue Bourbonnoux à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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