52 Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°50 et de 1.82 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 214 mètres
- - Bourges à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1095 mètres
- - Collège Emile Littré à 600 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 806 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 452 mètres
Ventes au 52 Rue Bourbonnoux
Les 2 ventes au 52 Rue Bourbonnoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bourbonnoux dans son marché local
Prix du 52 Rue Bourbonnoux par rapport à la voie
Sur Rue Bourbonnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 52 Rue Bourbonnoux se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bourbonnoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Bourbonnoux se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 44.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Bourbonnoux
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Bourbonnoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Bourbonnoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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